هر آن چه که باید در رابطه با معاوضه ملک با بیت کوین، بدانید
در این روزها شاهد باب شدن موضوعی با عنوان “معاوضه ملک با بیت کوین” در میان افراد هستیم. درست است که بسیاری از افراد به دنبال چنین اقداماتی هستند، اما با توجه به صحبت یک کارشناس بازار مسکن، معاوضه خانه با بیت کوین از نظر قانونی غیرقانونی است، زیرا ارزهای دیجیتال پول رسمی کشورمان نیستند. چنین معاملاتی میتوانند باعث کاهش ارزش ریال شوند.
به هر حال، خرید و فروش خانهها به خصوص ویلاها و خانههای لاکچری، پدیدهی تازهای است که فعالان در بازار مسکن به وفور با آن مواجه میشوند. اگر میخواهید در این باره بیشتر بدانید، پیشنهاد میکنیم تا انتهای مقاله همراه ما باشید. در طول مقاله در ابتدا در رابطه با معاوضه ملک با بیت کوین و خرید خانه با استفاده از آن صحبت میکنیم. در ادامه با مفهوم تهاتر آشنا میشوید و در نهایت در رابطه با موضوعی جذاب موضوعی جذاب تحت مضون خرید و فروش خانه در ایران و به خصوص تهران، صحبت خواهیم کرد.
معاوضه ملک با بیت کوین
در چند سال اخیر، دلار، خودرو، ملک و یا هر دارایی و ارزش دیگری که قابل مبادله باشد با اتریوم، بیت کوین و دیگر رمز ارزهای پذیرفته شده در پلتفرمهای خرید و فروش داخلی، امکان مبادله وجود دارد. لازم به ذکر است که در چنین مواردی، هیچ پروتکل امنی برای خرید و فروش وجود ندارد و قانونی هم در کار نیست. البته یک سری پروتکلها و قوانین وجود دارند، اما تنها توسط خریدار و فروشندهی فعال در این فضا ایجاد شده است.
در حال حاضر، آگهی معاوضه ملک مسکونی و تجاری از شمالیترین تا جنوبیترین نقطه شهر تهران ثبت شده است و فروشنده تصمیم میگیرد که دارایی خود را با بیت کوین معاوضه نماید. پیش از آن که هر قانونی در این باره نوشته شود، بیت کوین در میان مردم شکل قانونی پیدا کرده و شاید بتوان گفت که اینها نتیجهی ذات فراقانونی بیت کوین از زمان پیدایش آن است.
جالب است بدانید که فروشنده جهت معاوضه ملک با بیت کوین، معمولاً بنگاه املاک یا وکیل خرید و فروش را به منظور ثبت آگهی انتخاب میکند. البته که با موضوع عجیب و غریبی رو به رو نیستیم و خرید و فروشهایی که ریال در یک طرف آنها است، با همین روند انجام میشوند. لام به ذکر است به هیچ عنوان، قیمت گذاری با بیت کوین انجام نمیشود.
قیمت ملکها به ریال ثبت میشود و هنگام معامله، قیمت ریالی تبدیل به اتریوم یا بیت کوین میشود. دلیل آن هم این است که قیمتها مرتباً در حال تغییر است و مدام افزایش مییابد.
خرید خانه با بیت کوین
در بخشهای قبلی در رابطه با قوانین خرید ملک با بیت کوین صحبت کردیم. در این جا قصد داریم این موضوع را کمی بیشتر بررسی کنیم و در رابطه با نحوهی خرید ملک با استفاده از بیت کوین صحبت کنیم.
لازم است بدانید که پرداختها میتوانند از طریق کیف پول انجام شوند. پس از آن که وارد کیف پول شدید، لازم است آدرس گیرنده را وارد کنید، در نهایت مقدار وجه پرداختی مشخص میشود. البته به جز این راه، میتوان آدرس گیرنده را در بسیاری از کیف پولها با استفاده از تکنولوژی NFC، تماس دادن دو گوشی تلفن با هم و همچنین اسکن کردن یک کد QR، وارد کرد.

تهاتر با بیت کوین
اگر آگهیهای خرید و فروش خانههای مسکونی و ویلایی را مشاهده کرده باشید، مطمئناً با عنوان تهاتر ملک با بیت کوین رو به رو شدهاید. شاید این عنوان در ابتدا کمی پیچیده به نظر برسد، اما اگر با تعریف تهاتر و مفهوم دقیق آن آشنا شوید، به خوبی میتوانید این موضوع را درک کنید.
تهاتر چیست؟
اجازه دهید با یک مثال ساده شروع کنیم. فرض کنید برادرتان به شما بدهکار است و قصد دارد برای پرداخت بدهیاش، ملکی را بفروشد. اگر این ملک دقیقاً با مقدار بدهی شما هم قیمت باشد، میتوانید به ازای طلبتان آن را دریافت کنید. در حالت عام، این موضوع را تهاتر مینامند. در تعریف قانونی تهاتر به این صورت تعریف میشود:
در عین این که دو طرف از یکدیگر طلبکار هستند، باید نسبت به هم بدهکار هم باشند. در این صورت است که میتوانند برای تهاتر اقدام کنند.
تهاتر به صورتهای مختلفی انجام میشود، اما در حالت کلی تهاتر به یِر به یِر شدن طلب فراد با هم گفته میشود. این موضوع میتواند برای راد با هم گفته می.شد و قصد دارد برای پرداخت بدهی . در ن خواهیم کرد.ز خرید ملک یا ویلا در هر کجا از ایران هم اتفاق بیفتد.
چرا افراد به سراغ تهاتر با بیت کوین می روند؟
معمولاً زمانی تهاتر انجام میشود که برای استفاده از ابزار مبادله، شرایط مناسبی مهیا نباشد. همچنین زمانی که افراد نمیتوانند ملک و دارای خود را تبدیل به پول نقد کنند، تمایل برای استفاده از تهاتر بیشتر میشود. همچنین لازم است بدانید که اکثراً برای مواردی که ارزش بالایی دارند، از تهاتر استفاده میشود. کاملاً واضح است که چرا معاوضه آنها با بیت کوین انجام میشود، دلیل آن این است که ارزش این موارد نسبتاً بالا است.
خرید خانه با بیت کوین در ایران
در کشوری همچون آمریکا، معاوضه خانه با بیت کوین رایج است، در ایران نیز در حال حاضر در سایتهای بسیار زیادی، امکان معاوضه خانه با بیت کوین دیده میشود. همان طور که در بخشهای قبلی هم اشاره کردیم، هنوز در ایران انجام هر نوع معاملهای با بیت کوین به رسمیت شناخته نشده است. بیت کوین پول رسمی کشور ایران نیست و ممکن است انجام این نوع معاملات، ارزش ریال را به شدت کم کند و در نهایت قیمتها و همچنین ارزش بیت کوین بیشتر شود.
اگر قصد خرید خانه با بیت کوین در ایران را دارید، میتوانید از ارز استیبل کوین تتر استفاده کنید. بنا بر دلار، ارزش ثابتی دارد. همچنین همهی افراد میتواند تتر را به جای ارز فیزیکی خریداری کنند. قیمت ارز فیزیکی با خرید تتر، تغییر کمتری خواهد داشت. نکتهی مهم این جاست که در برابر تورم در ایران نیز، ارزش داراییهای مردم از دست نمیرود. نوسانی در تتر اتفاق نمیافتد. همچنین خطراتی همچون از بین رفتن پول کاغذی و یا دزدی را به دنبال ندارد.
خرید خانه در تهران با ارز دیجیتال
در بخش قبلی در رابطه با خرید خانه در ایران با استفاده از ارزهای دیجیتال صحبت کردیم. در این بخش قصد داریم به صورت جزئیتر در مورد این مسئله صحبت کنیم و به بررسی موضوع خرید خانه در تهران با ارزهای دیجیتالی همچون بیت کوین بپردازیم.
اگر بخواهیم بگوییم از چه زمانی افراد شروع به خرید و فروش خانه و ویلاهای خود در تهران و معاوضه آن با ارزهای دیجیتال پرداختند، باید در رابطه با ریال صحبت کنیم. زمانی که ارزش آن در کشورمان، ایران کاهش پیدا کرد، پای ارزهای دیجیتال نیز به بازار خرید و فروش املاک در پایتخت باز شد. تا جایی که امروزه، بخش قابل توجهی از معاملات ملکها با ارز دیجیتال بیت کوین انجام میشود.

نکاتی در رابطه با معاوضه ملک با بیت کوین
اکنون که با خرید و فروش خانه با ارزهای دیجیتال آشنا شدهاید، لازم است نکات مهم و اساسی را نیز مد نظر داشته باشید. این نکات عبارتند از:
- بیت کوین تنها برای پرداخت نقدی و سپرده گذاری در دسترس است. بنابراین اگر شما خریدار ملکی باشید، تنها قادر هستید سپرده اولیه خود را با ارزهای دیجیتالی مانند بیت کوین پرداخت نمایید. دقت داشته باشید که به منظور پرداخت مبلغ باقی مانده یا قسطهای دیگر، باید با استفاده از ارزهای معمولی اقدام کنید.
- بیت کوین یا هر نوع ارز دیجیتال دیگر، باید به یک کیف پول امن منتقل شود.
- همان طور که خودتان میدانید و در طول مقاله هم اشاره کردیم، بیت کوین به عنوان پول رسمی کشور شناخته نشده است. اگر در طول روند معامله، مشکلاتی به وجود آید، به احتمال زیاد امکان حق خواهی فرد متضرر وجود نخواهد داشت. دلیل آن هم کاملاً واضح است، شما معاملهی قانونی انجام ندادهاید.
- اگر قصد خرید دارید، لازم در رابطه با ارسال و پیگیری ارزهای دیجیتال مورد نظرتان اطلاعات کافی داشته باشید و یا از یک متخصص کاربلد در این زمینه کمک بگیرید. نوسان و تغییر قیمت ارزهای دیجیتال نیز از موارد مهمی است که باید آن را مد نظر داشته باشید.
- آگاه بودن از مباحث حقوقی، نحوهی نوشتن مبایعه نامه با بیت کوین و دیگر ارزهای دیجیتال و همچنین نحوهی پرداخت هزینه از مواردی است که در صورت وارد شدن به این نوع از معاملات باید در مورد آنها نیز بدانید.
کلام آخر
در این مطلب در رابطه با معاوضه ملک با بیت کوین صحبت کردیم. شاید در ابتدا این مورد به نظرتان برسد که میتوانید از این طریق یک معامله ناشناس داشته باشید، اما به عنوان آخرین صحبتها، لازم است تأکید کنیم که این معاملات در عین حال که جذاب هستند، هنوز در ایران به طور قانونی شناخته نشدهاند. بنابراین اگر وارد چنین معاملاتی شدید، باید ریسکهای احتمالی آن را هم در نظر داشته باشید.
در تهراندشت کرج هم معاملههایی با ارزهای دیجیتال در جریان هستند که شما هم میتوانید این معاملهها را انجام دهید اما قبل از هر اقدامی به شما توصیه میکنیم تمامی احتمالات را در نظر بگیرید و با مشاور املاک و همچنین وکیل پایه یک دادگستری برای این معامله مشاوره داشته باشید.
تلاش کردیم در طول مقاله به بررسی موضوعاتی بپردازیم که در ابتدا شما را به خوبی با معاوضه خانهها با ارزهای دیجیتال از جمله بیت کوین آشنا کرده و در ادامه به بررسی مهمترین نکات آن بپردازیم. دانستید که معاوضه خانه با ارز دیجیتال به چه معنا است، تهاتر چیست و شرایط خرید خانه با بیت کوین در ایران و شهر تهران به چه صورت است. در نهایت نیز به مرور نکات مهمی در این زمینه پرداختیم.

اشتراکها: تهاتر ملک چیست و چگونه تهاتر انجام دهیم؟
سلام. یک جفت فرش دستباف ۹ متری تبریز ۸۰ درصد ابریشم دارم . فوق العاده بی نظیر و منحصر بفرد . در کل ایران نقشه اش تک است. همتا ندارد . با ارزهای دیجیتال هم معاوضه میکنم . قیمت یک میلیارد . با تشکر ۰۹۱۴***۲۷۰۰